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福建省龙岩市志高动漫新区项目八闽文化街1-4号楼在建工程及入口广场1#-11#楼房地产拍卖公告
  • 委托法院:湖南省高级人民法院
  • 公告时间:2016-12-14
  • 参考价:72752.18(万元)
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拍卖公告

 

受法院委托,定于2017 11310在湖南省联合产权交易所按现状优先整体后分零拍卖福建省龙岩市志高动漫新区项目(八闽文化街)1-4号楼在建工程及地下室房地产。国有土地使用证号龙国用(2012)第014184号、土地使用权面积35233㎡、地类用途商服用地,房产建筑面积约85381.04㎡。评估价/起拍价37616.25万元,保证金1881万元。②福建省龙岩市志高动漫新区项目(入口广场1#-11#楼)及地下室房地产。国有土地使用证号龙国用(2012)第014185号、土地使用权面积54580㎡、地类用途商服用地,房产建筑面积约48896.96㎡,评估价/起拍价35135.93万元,保证金1757万元。标的位于新罗区福三线南侧、龙腾南路西侧,尚未办理房屋所有权证。整体拍卖起拍价72752.18万元,保证金3638万元。

标的展示、保证金缴纳(以到账为准。账户名称:湖南省联合产权交易所司法拍卖保证金专户;开户行:华融湘江银行股份有限公司长沙八一路支行;账号:8102 0309 0000 3595 8)及报名截止201711217时。竞买人须凭付款凭证及有效证件到省联交所办理竞买手续后方可取得竞买资格。

请当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人于拍卖日到场,如参加竞买,应按本公告的规定办理竞买登记、缴纳保证金、参加拍卖会。

监督电话:省高院82206302,工商89971678

详询:湖南永达梁总13874942573、湖南国拍刘总13875842008、湖南财富唐总13016160555 ,省联交所汪女士18570635623

拍卖地点:长沙市芙蓉中路湖南商会大厦(西塔楼)23A楼。

详见www.rmfysszc.gov.cn www.hnaee.com

 

                                                                                                                                             湖南永达拍卖有限公司

                                                                                                                                    湖南省国际商品拍卖有限公司

                                                  湖南财富拍卖有限公司

                                                                                                                                             20161214
标的信息
标的物介绍

 标的所在项目——龙岩志高神州欢乐园,位于福建省龙岩市龙腾南路,占地约100万平方米,建筑面积约100万平方米,涵盖大型动漫科技主题公园、八闽娱乐城、星级酒店群、志高国际SHOPPING MALL、广场商业街区等多种业态,年设计接待能力300万人次,由山东泰安志高集团投资35亿元开发建设。标的距火车站和汽车站均约8KM,距市级中山商圈约8.8KM

1、宗地一:权证号为龙国用[2012]014184号,土地面积35233平米,评估价7990.84万元,商服用地,剩余使用年期36.83年,实际开发程度为红线外“五通”(通路、通电、供水、排水、通讯),红线内场地平整,规划容积率1.4-1.66,建筑密度42.0-44.3%,现状容积率1.64,地上建筑物4幢。四至:东邻宗地二,南邻志高神州欢乐园游乐场,西邻志高实业(龙岩)有限公司办公楼,北邻福三线。

2、宗地二:权证号为龙国用[2012]014185号,土地面积54580平米,评估价12258.67万元,商服用地,剩余使用年期36.83年,实际开发程度为红线外“五通”(通路、通电、供水、排水、通讯),红线内场地平整,规划容积率1.0-1.29,建筑密度27.0-30%,现状容积率0.72,地上建筑物11幢。四至:东邻志高神州欢乐园白帆广场,南邻志高神州欢乐园游乐场,西邻宗地一,北邻福三线。

3、在建工程:志高动漫新区八闽文化街1-4号楼,位于宗地一上,共45层(地上四层,地下一层)钢混结构商业用房(分别为1#楼(餐饮楼)、2#楼(夜总会)、3#楼(KTV)、4#楼(洗浴楼),建筑面积85381.04平米(其中地上房屋建筑面积58317.47平米,地下室建筑面积27063.57平米),已完成主体建设和外墙瓷砖铺贴,且完成正面玻璃安装,建筑内部初步完成消防设施安装。评估价37616.25万元(已包含所占用的宗地一的国有土地使用权价值)。

4、志高动漫新区项目入口广场1-11号楼,位于宗地二上,框架结构,建筑面积48896.96平米,其中地上房屋建筑面积39471.22平米,地下室建筑面积9425.74平米,已竣工验收,但尚未办理房屋所有权证。已完成外墙装修,其中611栋内部进行了简装,用于出租和酒店住宿。1-11号楼除12栋和8(已包含所占用的宗地二的国有土地使用权价值)

 

 

                  (标的介绍来源于评估报告,仅供参考,拍卖以实物现状为准)

项目图片





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