成都市武侯区人民法院
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乐山市夹江县焉城镇新华路7-19号1-7层的商业用房地产
  • 委托法院:成都市武侯区人民法院
  • 公告时间:2017-01-11
  • 参考价:1842.3144(万元)
  • 联系人:
  • 联系电话:

成都市武侯区人民法院关于乐山市夹江县焉城镇新华路7-191-7层的商业用房地产卖的公告 

 四川省成都市武侯区人民法院将于2017111日至2017312日止共60天期限内延时的除外)在成都市武侯区 https://sf.taobao.com/sf_item/535838470803.htm?spm=a213w.7398554.paiList.1.LMNfqQ户名:成都市武侯区人民法院)进行公开卖活动,本次变卖分个阶段进行,现公告如下:

12017111日至201721为第一阶段,该阶段的统一竞价时间为20172110时至20172210止(延时的除外);若本阶段变卖未成交,则进入第二阶段变卖期。

2201722日至2017312为第二阶段,该阶段的统一竞价时间为201731110时至201731210时止(延时的除外);若本阶段变卖仍未成交,则本次变卖程序终结

  变卖标的:乐山市夹江县焉城镇新华路7-191-7层的商业用房地产        

序号

《房屋信息摘要》

房屋所有权人

抵押权

租赁权

其他他项权利

权利限制

1

书证号:监证0051430,保管号:权0015475

成都佐益投资有限公司

已抵押

未出租

2

书证号:监证0051431,保管号:权0015476

已抵押

未出租

3

书证号:监证0051427,保管号:权0015474

已抵押

未出租

4

书证号:监证0051429,保管号:权0030002

已抵押

未出租

5

书证号:监证0051426,保管号:权0030003

已抵押

未出租

6

书证号:监证0051432,保管号:权0030004

已抵押

未出租

7

书证号:监证0051428,保管号:权0015473

已抵押

未出租

建筑物基本状况-实物状况1

序号

坐落

登记用途

建筑面积(㎡)

建筑结构

总楼层

建成年代

新旧程度

层高

1

夹江县焉城镇新华路7-19号1栋1层1号

商业

719.65

钢混

7

2003

八成新

约6米

2

夹江县焉城镇新华路19号1栋2层1号

商业

964.42

钢混

7

2003

八成新

约4米

3

夹江县焉城镇新华路19号1栋3层1号

商业

991.47

钢混

7

2003

八成新

约3米

4

夹江县焉城镇新华路19号1栋4层1号

商业

991.47

钢混

7

2003

八成新

约3米

5

夹江县焉城镇新华路19号1栋5层1号

商业

875.21

钢混

7

2003

八成新

约3米

6

夹江县焉城镇新华路19号1栋6层1号

商业

875.21

钢混

7

2003

八成新

约3米

7

夹江县焉城镇新华路19号1栋7层1号

商业

622.71

钢混

7

2003

八成新

约3米

建筑物基本状况-实物状况2

序号

装饰装修

设施设备

使用及维护状况

空间布局

1

花岗岩地面、墙纸及石材墙面、石膏板吊顶

1部直升电梯、中央空调、烟感喷淋系统

经营“华瓷天街家园酒店”使用,维护保养较好

通廊式套间布局

2

花岗岩及地砖地面、墙纸及石材墙面、石膏板吊顶

3

地毯地面、软包及墙纸墙面、石膏板吊顶

4

5

6

7

强化木地面、公共区域地砖地面、墙纸墙面、石膏板吊顶

土地基本状况-登记权属状况

序号

《国有土地使用证》证号

土地使用权人

用途

使用权类型

终止日期

租赁权

1

夹国用(2011)第5084号

成都佐益投资有限公司

综合

出让

2053-6-30

未出租

备注:截止价值时点,权利人尚未取得估价对象分摊土地的《国有土地使用证》,上述土地状况为估价对象所在宗地《国有土地使用证》记载的信息,本次估价按上述信息设定估价对象分摊土地使用权状况。 

土地基本状况-实物状况

序号

坐落

所在整宗土地面积(㎡)

形状

地形地势

地质土壤

四至

开发程度

1

夹江县焉城镇新华路19号

1,503.07

较规则

地势平坦

土壤地质条件良好

东至水泥厂六号宿舍
西至共用通道
北至水泥厂六号宿舍
南至牌坊路(新华路)

宗地外“六通”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气)
宗地内“六通一平”(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气,场地平整)

 

区域概述

1.位置

估价对象坐落于乐山市夹江县新华路与迎春东路交汇处东北侧,所在楼栋为“华瓷天街家园酒店”,距离夹江县汽车客运站约3KM,临新华路,位于第1-7层,朝向:南,其具体位置详见附件“估价对象位置图”。

2.交通

估价对象位于夹江县新华路、迎春东路、瓷都大道、东进路构成该区域的主要交通网络,道路通达度高。估价对象区域有1路公交线路经行。估价对象所在区域无交通管制,有露天停车场,停车便利度较高。

3.环境条件

自然环境:估价对象位于夹江县城区中心地带,无空气、噪声、水、固体废物等污染,环境卫生状况一般。

周边以综合性商业大楼及居住小区为主,绿化环境以街道及小区绿化为主,治安状况一般,人文环境一般。

4.商业繁华度

估价对象位于夹江县城区,周边有意凡家居、东方美家具等,主要以临街住宅底商为主,消费人群为当地居民,商服繁华度一般。

5.基础设施

估价对象所在区域已达到了“六通”(通路、通电、给水、排水、通讯、通气)基础设施完备,能满足日常生产及生活需求。

6.公共服务设施

附近有邮政储蓄、乐山商业银行等银行网点,有夹江县人民医院、夹江县中医院等医疗卫生机构,有夹江实验中学、夹江第一小学等教育机构,公共服务设施较完善。

7.区位优劣势分析

估价对象所在区域处于夹江县城区中心区域,有瓷都大道与迎春东路城市主干道,道路通达度高,交通条件好,估价对象周边有意凡家居、东方美家具等家居卖场,商业聚集度一般,公共服务设施较完善,估价对象的区位状况综合评价为较好。

 

        起拍价:1842.3144万元,保证金:184万元,增价幅度:5元(或其整数倍)。

 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。

    如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。

    竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

      三、咨询、展示看样的时间与方式:变卖期间(节假日除外)接受咨询有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

      四、本次卖活动设置延时出价功能,在卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

      五、卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

      六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

      七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

       八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

      九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

      十、卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网上拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户(户名:成都市武侯区人民法院,开户银行:成都银行股份有限公司高升桥支行,账号:21012012206330500017),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话:李法官 028-85118314

 淘宝技术咨询:400-822-2870

     法院监督电话:12368

    联系地址: 四川省成都市武侯区潮音路6

     拍卖信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

                                                                                                成都市武侯区人民法院  

                                                                                      十一

 

 

标的信息
标的物介绍
项目图片

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